4 Fotoğraf
Projeden Al (projedenal.com.tr); konut projelerinin satışını, açık artırma (canlı ihale) ile gayrimenkul alım-satımını, AI destekli proje eşleştirmeyi ve yatırımcı ilişkilerini tek çatı altında toplayan kapsamlı bir dijital gayrimenkul pazaryeridir. Reklam Sanat tarafından geliştirilmiş olup web platformu (projedenal.com.tr) ve mobil uyumlu panel ile çalışan, kentleşme çalışmalarına öncülük eden bir ülke ölçeğindeki konut ekosistemini dijitalleştirmek için tasarlanmıştır. Platform halihazırda 393 proje, 218.425 konut, 28.911 ticari ünite, 1.501 okul-derslik, 7 sağlık tesisi ve 34 cami verisini barındıran zengin bir envantere sahiptir.
Temel modüller: (1) Projeler & Satışlar Vitrini — devam eden ve tamamlanan konut/ticari/arsa projeleri, daire bazlı detay, oda sayısı/metrekare/fiyat filtreleme, muhammen bedel ve 'Hemen Teslim' etiketi, proje galerisi ve sanal tur; (2) Açık Artırma & İhale Sistemi — canlı açık artırma, gerçek zamanlı geri sayım sayacı, taban fiyat & güncel teklif, teklif geçmişi (anonim), otomatik teklif artışı, kazanan bildirimi (örn. Empire Beylikdüzü 1+1 52 m² daire — taban ₺5.000.000, güncel ₺5.200.000, 3 teklif); (3) AI Proje Eşleştirme (Eşleşen Projeler) — kullanıcının gelir düzeyi, aile büyüklüğü, ikamet süresi, meslek ve TOKİ geçmişine göre 'uygunluk skoru' (örn. %66 Uygun) üreten yapay zeka motoru, 'Neden Uygun?' gerekçe rozetleri; (4) AI ile Analiz Et — proje bazlı yapay zeka yatırım & uygunluk analizi, getiri projeksiyonu; (5) Kredi Hesaplama & Başvuru — banka kredisi simülasyonu, başvuru şartları, online başvuru takibi, başvurularım paneli; (6) Yatırımcı İlişkileri & Haberler — kurumsal duyurular, proje haberleri, yatırımcı raporları; (7) Kullanıcı Paneli — profil, favoriler, tekliflerim, başvurularım, bildirimler, proje haritası.
Proje tipleri: Konut, İş Yeri (Ticari Dükkan), Arsa. Her ilan yapılandırılmış künye (proje no, konum, metrekare, oda sayısı, daire adedi, durum: devam eden/tamamlandı) ile listelenir. Örnek projeler: Empire Beylikdüzü (330 daire), Empire Bahçeşehir (170 daire), Empire Paradise (331 daire), Empire Sea (77 daire).
Teknik: React/Next.js web, gerçek zamanlı açık artırma altyapısı (WebSocket canlı teklif), AI Eşleştirme & Uygunluk Skoru Motoru, AI Proje Analiz Modülü, Kredi Hesaplama Motoru, Harita & Coğrafi Görselleştirme (Proje Haritası), banka & ödeme entegrasyonu, e-Devlet/kimlik doğrulama hazırlığı, KVKK & GDPR uyum, rol bazlı yetkilendirme (üye/yatırımcı/kurumsal), bildirim altyapısı (e-posta & push).
Gelir modeli: Proje geliştirici/müteahhit listeleme & vitrin (öne çıkarma) ücreti, açık artırma başarı komisyonu (satış bedeli üzerinden), kredi & sigorta yönlendirme komisyonu (banka iş ortaklığı), kurumsal yatırımcı ilişkileri & raporlama abonelik paketi, premium ilan/proje tanıtım reklamları, B2B müteahhit CRM & lead yönetimi paketi. Gayrimenkulde dijital pazaryeri + açık artırma kombinasyonu, geleneksel emlak komisyon modeline kıyasla şeffaf ve ölçeklenebilir bir gelir akışı sağlar.
Fiyatlandırma (planlanan): Bireysel üyelik ücretsiz (ilan görüntüleme, teklif verme, AI eşleştirme, kredi hesaplama). Müteahhit/Geliştirici Pro (proje vitrini, öne çıkarma, lead paneli) aylık paket. Kurumsal/Yatırımcı (gelişmiş analitik, yatırımcı ilişkileri modülü, API) özel fiyatlandırma. Açık artırmada satış başına başarı komisyonu. Yol haritası: Q3 2026 mobil uygulama (iOS & Android) lansmanı, Q4 2026 360° sanal tur & dijital tapu/sözleşme akışı, Q1 2027 yapay zeka değerleme & yatırım getiri (ROI) skorlama motoru, Q2 2027 kurumsal müteahhit CRM ve toplu proje yönetim paneli. Türkiye gayrimenkul pazarı dünyanın en büyük yatırım sınıflarından biri; konut + ticari + arsa dijitalleşmesi ve açık artırma modeliyle Projeden Al, gayrimenkulde 'proje pazaryeri + canlı ihale + AI eşleştirme' üçlüsünü birleştiren kategori yaratıcı bir platformdur.
Konut pazar yeri + canlı açık artırma + AI proje eşleştirme tek platformda. 393 proje, 218K+ konut envanteri. Uygunluk skoru, kredi hesaplama, yatırımcı ilişkileri. Web + mobil. Empire serisi projeler aktif.
Çok kanallı PropTech gelir modeli: Bireysel üyelik ücretsiz (ilan görüntüleme, teklif, AI eşleştirme, kredi hesaplama). Müteahhit/Geliştirici Pro — proje vitrini, öne çıkarma, lead paneli (aylık abonelik). Kurumsal/Yatırımcı — gelişmiş analitik, yatırımcı ilişkileri modülü, API (özel fiyatlandırma). Açık artırma başarı komisyonu (satış bedeli üzerinden). Kredi & sigorta yönlendirme komisyonu (banka iş ortaklığı). Premium proje tanıtım reklamları. B2B müteahhit CRM & lead yönetimi. Pazaryeri + canlı ihale kombinasyonu, geleneksel emlak komisyonuna göre şeffaf ve ölçeklenebilir gelir sağlar; yüksek envanter (393 proje) network etkisi yaratır.
| Yıl | Tahmini Ciro | Tahmini Kar |
|---|---|---|
| 2026 | $18.000.000 | $2.160.000 |
| 2027 | $85.000.000 | $21.250.000 |
| 2028 | $240.000.000 | $84.000.000 |
Kurucu & CEO
1 yıl teknoloji sektörü